Zgodnie ze znowelizowaną ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym plan ogólny to nowy akt planowania przestrzennego, który ma być uchwalany przez radę gminy obligatoryjnie dla całej gminy do końca 2025 r.
Plan ogólny będzie aktem prawa miejscowego, który zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego.
Pierwszym etapem prac nad planem ogólnym jest zbieranie wniosków. Mogą je składać wszystkie zainteresowane osoby, firmy czy instytucje w terminie od 16 lipca do 9 sierpnia 2024 roku.
Złożenie wniosku do planu ogólnego jest istotne dlatego, że plan ogólny będzie podstawą dla uchwalanych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego i dla wydawanych po jego wejściu w życie decyzji o warunkach zabudowy.
Zarówno nowo uchwalane miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, zmiany istniejących obecnie planów miejscowych, a także decyzje o warunkach zabudowy będą musiały być zgodne z ustaleniami planu ogólnego.
To plan ogólny będzie już przesądzał, czy dany grunt będziemy mogli zabudować, czy nie.
Gdy konkretna nieruchomość nie będzie objęta ustaleniami żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i jednocześnie nie będzie objęta w planie ogólnym obszarem uzupełnienia zabudowy, to zabudowanie takiej nieruchomości będzie niemożliwe.
Inaczej będzie w przypadku, gdy nasza nieruchomość jest już objęta obowiązującym planem miejscowym i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową.
W takim przypadku zostanie ona z automatu objęta strefą wielofunkcyjną z zabudową wielorodzinną lub jednorodzinną.
OGŁOSZENIE
BURMISTRZA JASTRZĘBIA
o przystąpieniu do sporządzenia „Planu ogólnego gminy Jastrząb”
Na podstawie art. 13i ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 977 z późn. zm.) oraz art. 39 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 46 ust. 1 pkt 1 i art. 54 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 z późn. zm.) zawiadamiam o podjęciu przez Radę Miejską w Jastrzębiu uchwały Nr LXVI/416/2024 z dnia 25 marca 2024 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia „Planu ogólnego gminy Jastrząb” oraz o rozpoczęciu strategicznej oceny oddziaływania na środowisko skutków realizacji ww. dokumentu.
Zainteresowani mogą składać wnioski do projektu planu ogólnego oraz prognozy oddziaływania na środowisko w terminie od dnia 16.07.2024r do dnia 09.08.2024 r.
Wnioski należy składać do Burmistrza Jastrzębia wyłącznie na formularzu zgodnym z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 listopada 2023 r. w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego (Dz. U. poz. 2509). Wzór formularza dostępny jest w Urzędzie Miejskim w Jastrzębiu, ul. Plac Niepodległości 5, 26-502 Jastrząb oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Jastrzębiu w zakładce Plan Ogólny (pod adresem: https://ugjastrzab.bip.org.pl/id/5680). Ponadto w ww. zakładce znajdą Państwo dodatkową informację dot. wniosków do planu ogólnego.
Wnioski można składać na ww. formularzu w formie:
- papierowej - w siedzibie Urzędu Miejskiego w Jastrzębiu, ul. Plac Niepodległości 5, 26-502 Jastrząb lub korespondencyjnie na ww. adres Urzędu, lub
- elektronicznej – za pomocą poczty elektronicznej (na adres e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. ) lub na adres skrytki ePUAP: /sij90sk45b/SkrytkaESP.
Składający wniosek zobowiązany jest podać swoje imię i nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania albo siedziby oraz adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada, a także wskazać, czy jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej wnioskiem, oraz może podać dodatkowe dane do kontaktu takie jak adres do korespondencji lub numer telefonu. Podając nr działki, której dotyczy wniosek, należy podać również nazwę obrębu, w którym ta działka się znajduje.
Organem właściwym do rozpatrzenia wniosków jest Burmistrz Jastrzębia. Wnioski nie spełniające ww. warunków pozostawi się bez rozpatrzenia.
Jednocześnie informuję o możliwości zapoznania się z niezbędną dokumentacją sprawy w siedzibie Urzędu Miejskiego w Jastrzębiu, ul. Plac Niepodległości 5, 26-502 Jastrząb.
Znak sprawy: BPL.672.1.2024
Jastrząb, dnia 08 .08.2024 r.
OGŁOSZENIE
BURMISTRZA JASTRZĘBIA
o przedłużeniu terminu składania wniosków do sporządzenia „Planu ogólnego gminy Jastrząb”
Na podstawie art. 13i ust. 3 pkt 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 977 z późn. zm.) oraz art. 39 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 46 ust. 1 pkt 1 i art. 54 ust. 2 i 3 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (t. j. Dz. U. z 2023 r. poz. 1094 z późn. zm.) zawiadamiam o wydłużeniu terminu składania wniosków do dnia 23.08.2024r
Wnioski należy składać do Burmistrza Jastrzębia wyłącznie na formularzu zgodnym z rozporządzeniem Ministra Rozwoju i Technologii z dnia 13 listopada 2023 r. w sprawie wzoru formularza pisma dotyczącego aktu planowania przestrzennego (Dz. U. poz. 2509). Wzór formularza dostępny jest w Urzędzie Miejskim w Jastrzębiu, ul. Plac Niepodległości 5, 26-502 Jastrząb oraz w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miejskiego w Jastrzębiu w zakładce Plan Ogólny (pod adresem:
https://ugjastrzab.bip.org.pl/id/5680). Ponadto w ww. zakładce znajdą Państwo dodatkową informację dot. wniosków do planu ogólnego.
Wnioski można składać na ww. formularzu w formie:
- papierowej - w siedzibie Urzędu Miejskiego w Jastrzębiu, ul. Plac Niepodległości 5, 26-502 Jastrząb lub korespondencyjnie na ww. adres Urzędu, lub
- elektronicznej – za pomocą poczty elektronicznej (na adres e-mail: Ten adres pocztowy jest chroniony przed spamowaniem. Aby go zobaczyć, konieczne jest włączenie w przeglądarce obsługi JavaScript. ) lub na adres skrytki ePUAP: /sij90sk45b/SkrytkaESP.
Składający wniosek zobowiązany jest podać swoje imię i nazwisko albo nazwę oraz adres zamieszkania albo siedziby oraz adres poczty elektronicznej, o ile taki posiada, a także wskazać, czy jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości objętej wnioskiem, oraz może podać dodatkowe dane do kontaktu takie jak adres do korespondencji lub numer telefonu. Podając nr działki, której dotyczy wniosek, należy podać również nazwę obrębu, w którym ta działka się znajduje.
Organem właściwym do rozpatrzenia wniosków jest Burmistrz Jastrzębia. Wnioski nie spełniające ww. warunków pozostawi się bez rozpatrzenia.
Jednocześnie informuję o możliwości zapoznania się z niezbędną dokumentacją sprawy w siedzibie Urzędu Miejskiego w Jastrzębiu, ul. Plac Niepodległości 5, 26-502 Jastrząb.